Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Красноярске

Ищете новую квартиру в Красноярске — в тёплом ЖК с усиленной теплоизоляцией, у остановки скоростного трамвая, рядом с парком «Берёзовая роща» или в районе с новой школой?

Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый удобный и надёжный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, прозрачными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Красноярска и ближайших районов (Солнечный, Бугач, Кедровый, Молодёжный) от ведущих сибирских и федеральных девелоперов: «Сибстройкомплекс», «Красноярскжилстрой», «ТехноСтрой», «Группа ЛСР», «СУ-155», «РСК», «КрасДом», «СтройГрад» — все проекты с оформленным разрешением на строительство, проектным финансированием и обязательным использованием эскроу-счетов (в соответствии с ФЗ-214).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Красноярска:

✅ Район: Октябрьский (Взлётка, Северный), Свердловский (Солнечный, Бугач), Железнодорожный, Ленинский, а также перспективные локации — Кедровый, Молодёжный, Энергетик, Причулымье;

✅ Транспортная доступность: близость к скоростному трамваю (остановки «Проспект Мира», «Взлётная», «Северное шоссе»), остановкам автобусов до центра, выездам на ул. 9 Мая, ул. Алексеева, Дубровинского;

✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с остеклённой террасой;

✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, продуманная инфраструктура);

✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Сибирская зима»: усиленное утепление (до 250 мм), 3-камерные стеклопакеты, рекуперация воздуха, предварительная подготовка под «тёплые полы»;

✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка (наземная / подземная), зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по программе «Формирование комфортной городской среды»;

✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, льготы для IT-специалистов, работников ОПК, бюджетников и молодых семей.

Почему выгодно покупать новостройку в Красноярске?

Красноярский рынок демонстрирует устойчивый рост: цены на новостройки в перспективных районах растут на 6–10% в год, особенно в зонах с новыми школами, поликлиниками и транспортными развязками. Покупка у застройщика даёт:

🔹 Экономию до 15% по сравнению с вторичкой в аналогичном районе;

🔹 Возможность выбрать этаж, планировку (с кабинетом, гардеробной или кухней-гостиной) и вид — на Енисей, парк «Берёзовая роща» или лесной массив Сопки;

🔹 Инженерные решения для сибирского климата: энергоэффективные фасады (пенополистирол + штукатурка), вентиляция с подогревом притока, автономное отопление (в малоэтажных ЖК), шумоизоляция от оживлённых магистралей;

🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты проходят госэкспертизу, застройщики включены в реестр «Дом.РФ» и Минстроя РФ.

💡 Студия или 1-комнатная в Свердловском районе? — популярный выбор для студентов СФУ, молодых специалистов и IT-работников: рядом скоростной трамвай, ТРЦ «Красноярск Молл», «Изумрудный город», парк «Прибой». Доход от аренды — 6–8% годовых.

🏡 2–3-комнатная в Октябрьском районе (Взлётка, Северный)? — комфорт для семьи: новые школы (№153, №155), детсады, поликлиники №10, близость к центру и Енисею.

🌲 Таунхаус или малоэтажный дом в Кедровом или Молодёжном? — экология и тишина: чистый воздух, участки с озеленением, развитая транспортная доступность, возможность ИЖС.

Все объекты в каталоге включают:

✔️ точные цены и стоимость за м² (от 58 000 ₽/м² в эконом-классе до 105 000+ в бизнес-сегменте);

✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;

✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты);

✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;

✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения:

🔸 рассрочка без % до 18 месяцев;

🔸 фиксация цены при бронировании;

🔸 trade-in (обмен старой квартиры);

🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-Сибирь», «Учёный Енисей».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:

🔸 сравните 45+ новостроек Красноярска по району, цене и энергоэффективности;

🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк, Россельхозбанк);

🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала, налогообложению аренды;

🔸 закажете онлайн-экскурсию по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Красноярске — это не просто жильё. Это тёплый, надёжный и современный дом в самом большом городе Сибири — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и комфортной городской средой.

Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе Красноярска.