Купить офис, 1953 м², 1 этаж

Продаем отдельностоящее здание на ул. Партизана Железняка.

Здание сдано в аренду стабильному арендатору "Компьютерная академия TOP" - это колледж цифровых технологий и частная начальная школа.

Основные характеристики объекта:

- земельный участок 1408 кв. м, на территории уложена брусчатка;

- здание площадью 1953,2 кв. м.

Общие технические характеристики:

- площадь здания 1953,2 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения;

- цокольное помещение 527 кв. м с окнами: можно использовать как кабинеты, можно под архив. Высота потолков 4,2 м;

- 1 этаж 458,4 кв. м, высота потолков переменная от 2,8 до 3,58 м;

- 2 этаж 478 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space. Высота потолков 3,25 м;

- 3 этаж 487,1 кв. м, идентичный второму этажу. Высота потолков 3,3 м;

- полы кафель, линолеум, ламинат.

Технические условия:

- водоснабжение центральное,

- водоотведение центральное;

- отопление центральное;

- электричество 175 кВт запитано от двух подстанций, в случае отключения автоматически переключается, свет есть всегда.

Дополнительное оборудование:

- система СКД;

- кондиционирование;

- пожарная сигнализация;

- установлена система охлаждения для серверной.

Дополнительные данные:

- обьект расположен в самом сердце делового района, остановки в 5 минутах пешком;

- на территории есть место для парковки до 10-12 автомобилей;

- удобная транспортная развязка.

Персональное мнение:

Из нашего опыта: близость к району Взлетка и парковка на территории, делает комфортным использование здания для любой крупной компании, и открывает отличные перспективы.

В случае если данный арендатор решит сьехать, найти другую компанию будет не трудно. Это вы должны учитывать при выборе обьекта.

Считаем это важным аргументом в пользу покупки.