Купить офис, 2241 м², 1 этаж

Продаём здание по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина.

Здание находится на перекрёстке улиц — Ленина и Парижской Коммуны.

Основные характеристики объекта:

- земельный участок 628 кв. м;

- здание площадью 2240,1 кв. м.

Общие технические характеристики:

- площадь здания 2241 кв. м, состоит из пяти этажей и подвального помещения;

- подвальное помещение - 207,5 кв. м, используется как склад;

- 1 этаж — 413,3 кв. м, сдан медицинской клинике "Красмедклиник";

- 2 этаж — 403,5 кв. м, состоит из просторных кабинетов — 20 шт.;

- 3 этаж — 405,1 кв. м, состоит из кабинетов — 17 шт.;

- 4 этаж — 408,3 кв. м, кабинетная система — 16 шт.;

- 5 этаж — 403,6 кв. м, кабинетная система — 17 шт.

Технические условия:

- водоснабжение центральное;

- водоотведение центральное;

- отопление центральное;

- электричество 120 кВт.

Дополнительное оборудование:

Пожарная сигнализация.

Кондиционирование.

Дополнительная информация:

Здание состоит из 7 помещений, 2 из которых расположены на первом этаже с отдельными входами. Остальные помещения разбиты по этажам, у каждого свой кадастровый номер; соответственно, каждый этаж — отдельный объект недвижимости.

Почти все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Есть возможность увеличения арендного потока.

Персональное мнение:

По нашему опыту, здания в историческом центре города — прекрасная возможность для любой крупной компании использовать офисные помещения с комфортом. Близость к автобусным остановкам и возможность пользоваться всей инфраструктурой центра — хороший бонус для сотрудников и клиентов.