Купить офис, 1400 м², 1 этаж

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, центральный район, ул. Березина.

Общие технические характеристики:

Земельный участок 2181 кв. м;

Общая площадь здания 1400 кв. м, состоит из трёх этажей и цокольного помещения.

* 1 - 3 этажи - 350 кв. м площадь каждого этажа, высота потолков 3,5 м;

* Цокольный этаж 350 кв. м, высота потолков 4 м.

Технические характеристики:

Электричество 200 кВт.

Центральное водоснабжение и водоотведение.

Отопление автономное.

Дополнительная информация:

Просторные помещения open space подойдут для универсального размещения любого арендатора: от торгового до офисного использования.

В здании три входа и пожарный выход, доступ 24/7.

Можно купить данный обьект для личного использования, либо занять этаж для собственной компании, а остальные площади сдавать в аренду и получать постоянный доход

Большая парковка возле здания сможет вместить всех гостей и постоянных клиентов.

Первый этаж сдан магазину "Пятёрочка ".

Положительные особенности:

Здание расположено среди жилого массива на перекрестке улиц Березина и Линейная.

Собственная территория используется для парковки автомобилей.

Возможно увеличение мощностей электрических сетей.

Дополнительное оборудование:

- охранно-пожарная сигнализация;

- приточно-вытяжная вентиляция;

- светодиодное освещение;

- лифты.

Профессиональное, и местами, персональное мнение:

Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": "Стильное новое здание, построенное профессиональными девелоперами, где учтены и проработаны все мелочи для получения максимального дохода от сдачи в аренду".