Купить помещение свободного назначения, 118 м², -1 из 5 этажей

Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Киренского 21

Инвестиционная привлекательность:

1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%.

2 Неподверженность инфляции и курсу рубля

3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 22,5% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 22,5%

Характеристики:

Цокольный этаж с отдельным входом со двора

Площадь 118.4 м2

Три мокрых точки

Вводная мощность 15 кВт

Общедомовая и индивидуальная вентиляция помещения

Центральное водоснабжение и водоотведение

Высотка потолков 2,50 м

Смешанная планировка (из кабинетной можно сделать единую зону за счёт демонтажа перегородок.

Преимущества:

Отдельный вход по чипу

Перспективное и выгодное расположение вблизи школ и университетов даёт возможность расширения спектра услуг

Круглосуточный доступ

Первый этаж используется как нежилое

Цокольное помещение часто обходится дешевле аренды помещений на первых этажах зданий

Варианты услуг

1. Учебные курсы и образовательные центры

2. Кафетерий или кафе студенческого формата

3. Спортивные секции и фитнес-клубы

4. Общественная организация или клуб по интересам (игровые клубы)

Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг.

Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.

Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.

Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".

Код пользователя: 169935

Номер в базе: 9090223