Купить торговое помещение, 4407 м², 1 из 3 этажей

Продаем торговый центр на пр-кте имени газеты Красноярский рабочий.

Общие характеристики объекта:

- расположен на первой линии;

- площадь ТЦ 4406,7 кв. м;

- площадь земельного участка 0,57 га.

Дополнительная информация:

Помещение бывшего ресторана "Медео", в данный момент производится редевелопмент.

Первый этаж сдан в долгосрочную аренду крупнейшей розничной сети "Магнит" и "Магнит Косметик"

Характеристики обьекта:

Цоколь 1155,1 кв. м, торговый зал - 783,4 кв. м. Высота потолков 3 м;

1 этаж 1094,7 кв. м, торговый зал 826,2 кв. м. Высота потолков 3,9 м;

2 этаж 1353,2 кв. м, торговый зал 1063,9 кв. м. Высота потолков 3,9 м;

3 этаж 468,8 кв. м, офис. Есть выход на открытую террасу. Высота потолков 2,9 м.

Технические характеристики:

- светодиодное освещение;

- централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение;

- электричество 362 кВт, есть возможность увеличения.

Дополнительное оборудование:

- охранно-пожарная сигнализация;

- видеонаблюдение.

Персональное мнение:

Стратегическое расположение представляет собой уникальную возможность для инвесторов. Базовый пул арендаторов с удовольствием займет все свободные площади. Крупнейшая розничная сеть "Магнит" узнаваема по всей России, притягивает хороший трафик.