За последние два года молодые семьи массово инвестируют в первичное жильё в столичном регионе. По данным анализа ипотечных сделок Сбербанка за 2023–2024 годы, доля «Семейной ипотеки» покупателям до 30 лет выросла на 18%1. Эксперты отмечают, что главными критериями при выборе стали развитая образовательная инфраструктура, закрытые дворы без машин, близость к паркам и наличие безбарьерной среды с колясочными и игровыми площадками. Мы проанализировали предложения на платформе Домклик2 и отобрали десять комплексов с минимальными ценами от 3,5 до 9,1 млн ₽, максимально отвечающих запросам родителей.

Критерии отбора

• Наличие школ и детских садов на территории или в шаговой доступности
• Безопасные дворы: закрытые пространства без машин
• Близость к природным зонам и паркам
• Обустроенные детские и спортивные площадки
• Безбарьерная среда и колясочные в лобби

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Рейтинг новостроек

ЖК Расположение Цена от Инфраструктура Срок сдачи
Мытищи Парк Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5 4,2 млн 3 садика, 2 школы, поликлиника, плейхаб 1 кв. 2026
Бунинские кварталы Новая Москва, Сосенское 7,4 млн Школа на 1100 учеников, 2 садика 4 кв. 2025
Новое Видное Видное, рядом с лесопарком 3,5 млн 4 школы, 7 садиков, безбарьерные входы 4 кв. 2026
Эко Бунино Новая Москва, Коммунарка 5,5 млн Плейхаб, школа, садики, 3 лесопарка 2 кв. 2026
Восточное Бутово Ленинский р-н, 5 км от МКАД 4,0 млн 5 садиков, 2 школы, поликлиники 2 кв. 2028
Цветочные поляны Новая Москва, экозона 5,5 млн 1 школа, 1 садик, в планах ещё 3 садика 2 кв. 2026
Римский Ленинский р-н, 2 км от МКАД 9,1 млн 4 садика, школа на 1350 учеников, видеонаблюдение сдан
Молжаниново САО, рядом с Ленинградским шоссе 6,1 млн 4 школы, 8 садиков, благоустроенные дворы 4 кв. 2025
Ярославский квартал Мытищи, 6 км от МКАД 4,6 млн Школа, садик, прогулочный бульвар 4 кв. 2027
Саларьево парк Красная Пахра, 3 км от МКАД 7,8 млн 6 школ, 12 садиков, дворы-парки 3 кв. 2028

Как выбрать идеальную новостройку

  1. Оцените сроки сдачи и динамику строительства.
  2. Проверьте реальные отзывы жителей в социальных сетях и на форумах.
  3. Сравните цены и дополнительные сборы (платные услуги управляющих компаний).
  4. Изучите планы местных властей: развитие транспортной сети и коммерческой инфраструктуры.

Заключение

Правильный выбор жилья влияет на качество жизни всей семьи. Наш рейтинг учитывает ключевые потребности родителей и малышей: безопасность, комфорт и доступ к образованию. Изучите предложения на Домклик и проконсультируйтесь с ипотечным специалистом Сбербанка, чтобы подобрать оптимальный вариант под «Семейную ипотеку». Инвестируйте в будущее ваших детей уже сегодня.

  1. Сбербанк: анализ ипотечных сделок за 2023–2024 годы — https://www.sberbank.ru
  2. Домклик: витрина новостроек — https://domclick.ru