23 июня 2025 13:00, Дмитрий, Новости недвижимости, 👁 40
В июне 2025 года прокуратура Красноярского края добилась возвращения элитной квартиры площадью 121 м², принадлежавшей скандальному застройщику и бывшему депутату горсовета Геннадию Торгунакову. Это решение стало кульминацией долгих разбирательств по делу о банкротстве компании «Сибстройинвест», из-за чего более 450 семей остались без жилья, проживали в палатках и устраивали голодовки. Квартира была продана в 2018 году жене бизнесмена за 9 млн руб., а затем передана третьему лицу. Суд признал сделки мнимыми и вернул имущество должнику, что открыло путь к взысканию активов в пользу обманутых дольщиков и кредиторов. Такая практика отражает усиление контроля над активами коррупционно-опасных фигурантов, демонстрируя готовность правоохранителей применять новые механизмы по возврату имущества.
Предыстория конфликта
- 2000-е — компания «Красноярец-Плюс» начала возведение жилого комплекса на улице Грунтовой.
- 2017 — банкротство «Сибстройинвест», остановка стройки, 450 пострадавших семей.
- 2018 — квартира Торгунакова переходит к жене за 9 млн руб.
- 2021 — региональные выплаты дольщикам и компенсации.
- Май 2024 — Фонд защиты прав дольщиков объявляет торги на достройку за 676 млн руб.
- Июнь 2025 — прокуратура подаёт иск о признании сделок мнимыми.
Ход судебных разбирательств
Прокуратура оценивала финансовое состояние Торгунакова и выяснила, что квартира была продана в обход взыскателей. Арбитражный суд признал сделки мнимыми и вернул жилплощадь в конкурсную массу. Теперь её можно реализовать в пользу кредиторов и возместить хотя бы часть ущерба более 300 дольщиков.
Последствия для рынка жилья
Возвращение имущества становится прецедентом для защиты прав дольщиков. Эксперты отмечают: подобные решения стимулируют прозрачность рынка и ужесточают контроль над активами застройщиков.
Роль прокуратуры
Действия прокуратуры Красноярского края демонстрируют рост эффективности в борьбе с мошенничеством и злоупотреблениями полномочиями. По данным ведомства, число подобных исков в регионе за последний год выросло на 35 % источник.
Что ждёт дольщиков
После реализации вернённой квартиры средства пойдут на компенсацию расходов дольщиков. Полное восстановление прав пострадавших возможно в течение 2–3 лет при условии своевременной достройки и бюджетной поддержки.
