Застройка Качи за Центральным рынком: планы и перспективы

В Красноярске вскоре стартует масштабная программа комплексного развития территории (КРТ) вдоль реки Кача за Центральным рынком. Проект нацелен на создание удобного жилого квартала с многофункциональной инфраструктурой — общественными зданиями, детскими садами, школами и прогулочными зонами. По словам руководителя департамента градостроительства Сергея Шикунова, участок от улицы Обороны до Вейнбаума будет выставлен на аукцион, в ходе которого инвестор получит право выкупить и снести устаревшие сооружения, не совпадающие с генпланом, и построить малоэтажные дома (не выше шести этажей) в охранной зоне объектов культурного наследия.

Основная цель — баланс между сохранением экологических и культурных ресурсов и удовлетворением растущего спроса на качественное жильё в центральном районе. Этот первый этап реновации прибрежной зоны займёт приблизительно 18–24 месяца, включая подготовку к торгам и оформление разрешений. На реализацию планов будет привлекаться бюджетная и частная инвестиция: застройщики обязаны благоустроить прилегающие территории за свой счёт.

Новый облик береговой зоны

В рамках КРТ участникам аукциона предстоит:

• Организовать выкуп частных деревянных домов и офисных недостроев.
• Провести архитектурный конкурс на дизайн фасадов и благоустройство набережной.
• Обеспечить строительство жилых зданий высотой 4–6 этажей.
• Построить образовательные и спортивные объекты для местных жителей.

Ключевые аспекты проекта

1. Инвестиционная модель: застройщик вкладывает собственные средства в благоустройство и соцобъекты.
2. Сохранение культурного наследия: реставрация памятников и охранные зоны.
3. Экологические стандарты: генплан учитывает раздельный сбор мусора и прокладку велодорожек.
4. Транспортная доступность: обновлённые подъездные пути и остановки общественного транспорта.

Баланс интересов

Мэр Красноярска Владислав Логинов подчёркивает, что проект должен быть удобным для всех категорий жителей. «Нужно найти вариант, в котором инвесторы получат экономическую выгоду, а жители — качественную среду для жизни и отдыха», — отметил Логинов в интервью каналу «Енисей». Разработка проектов уже ведётся несколькими строительными компаниями, а окончательное решение по аукциону примут летом 2025 года.

Итоги и прогнозы

Реализация КРТ вдоль Качи станет одним из крупнейших градостроительных проектов Красноярска последних лет. Важно, чтобы в процессе развития прибрежной зоны сохранялась историческая застройка и обеспечивались комфортные условия для будущих жителей.

Вам так же будет интересно узнать: «Cлушательница Бога»: в Красноярском крае новорожденную назвали Самантой из «Звездных врат»