Главные опасения россиян при покупке недвижимости

Сегодня всё больше россиян стремятся приобрести собственное жильё, но перед сделкой их останавливает страх столкнуться с непредвиденными рисками и подводными камнями. Согласно недавнему исследованию сервиса «Ремонт со СберУслугами» источник, 46% опрошенных считают главным опасением недобросовестных продавцов, что может привести к потере средств или затяжным судебным разбирательствам. На втором месте по значимости стоят проблемы с документами (41%), а на третьем — возможный дискомфорт из-за шумных соседей (40%). Помимо этого, участники опроса переживают из-за некачественного ремонта, сбоев в инженерных сетях и риска признания сделки недействительной в суде. В таких условиях важно разбираться в каждом этапе сделки и привлекать профессионалов для проверки документов, оценки качества жилья и заключения договора. Ниже подробно рассмотрим основные страхи покупателей недвижимости, способы их решения и механизм гарантированной защиты сделок с помощью современных онлайн-сервисов.

Основные страхи при сделке

• Недобросовестные продавцы — 46% боязнь обмана и потери аванса.
• Проблемы с документами — 41% рискуют столкнуться с поддельными или неполными бумагами.
• Шумные соседи — 40% опасаются постоянного дискомфорта и невозможности отдохнуть.
• Недействительная сделка — 21% переживают о признании договора недействительным по решению суда.
• Ремонт и инженерия — 28% боятся скрытых дефектов отделки, 26% — сбоев в сетях.
• Насекомые и плесень — 22% волнуются из-за рисков экологии жилья.
• Незаконная перепланировка — 10% опасаются штрафов и необходимости приводить планировку в нормативное состояние.

Таблица 1. Распределение основных страхов россиян при покупке жилья

Страх	Доля респондентов
Недобросовестные продавцы	46%
Документальные риски	41%
Шумные соседи	40%
Неузаконенная сделка	21%
Качество ремонта и инженерии	до 28%
Биологические риски (насекомые)	22%
Незаконная перепланировка	10%

Как россияне решают проблемы

По данным опроса среди 2,5 тыс. жителей всех регионов РФ (18+), большинство покупателей действует самостоятельно:

• 66% пытаются урегулировать проблемы без посторонней помощи.
• 25% обращаются к юристам и риэлторам.
• 10% привлекают родственников и друзей.
• 8% просят поддержки у соседей.
• Лишь 2% доходят до судебных разбирательств, 1% получают страховую компенсацию, а 5% так и не смогли решить вопрос.

Гарантии безопасности с Домклик

За первый квартал 2025 года через интегрированный сервис «Сделка за свои средства» на платформе Домклик Сбербанка проведено более 274 тыс. сделок на сумму свыше 4 млрд ₽. Такой успех объясняется комплексной проработкой рисков: проверкой документов, оценкой подрядчиков и выплатой полной стоимости недвижимости при признаке недействительности сделки. Об этом сообщает директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи и подтверждает Кирилл Царев: каждая вторая сделка проходит без привлечения ипотеки.

Ключевые выводы

1. Самые распространённые страхи россиян — недобросовестные продавцы, документы и шумные соседи.
2. Тщательная проверка и привлечённые специалисты помогают снизить риски до минимума.
3. Онлайн-сервисы, такие как Домклик, обеспечивают юридическую и финансовую защиту на всех этапах сделки.

Для безопасной покупки недвижимости важно заранее знать свои права, пользоваться проверенными платформами и не экономить на юридическом сопровождении.

Источник: https://blog.domclick.ru/novosti/post/rossiyane-perechislili-glavnye-strahi-pri-pokupke-nedvizhimosti

Вам так же будет интересно узнать: Покупка готового дома против самостоятельного строительства