12 июля 2025 01:30, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 2000
Правительство планирует существенно изменить условия получения семейной ипотеки с 2026 года: воспользоваться льготным кредитом можно будет только при покупке жилья в регионе официальной регистрации заемщика. Эта мера направлена на снижение миграционной нагрузки на столичные мегаполисы и выравнивание рынка недвижимости по всей стране. Предложение закрепить региональный принцип финансирования семейной ипотеки было озвучено спикером Совфеда Валентиной Матвиенко и поддержано комитетом Госдумы по финансовому рынку. По оценке экспертов, ограничение позволит перераспределить бюджетные средства более равномерно между регионами и снизить дефицит жилья в периферийных зонах. В «Газпромбанке» сообщили о 30-процентном увеличении заявок от жителей Красноярского края, приобретавших квартиры в Москве и Санкт-Петербурге, что указывает на высокую привлекательность столичных объектов для региональных заемщиков. Центробанк ранее рекомендовал довести долю госипотеки до 25 % от общего объема кредитов и ожидает, что новые правила помогут достичь этой цели без резкого сокращения спроса на рынке. Источник: Центробанк РФ
Новые правила и их суть
С 2026 года получить семейную ипотеку можно будет исключительно на объекты недвижимости в регионе, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно. Ограничение охватит все государственные программы льготного кредитования, включая ставку от 6 %. Исключения возможны лишь при переезде по служебному или учебному направлению.
+7 988 622-42-45