Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке до 19,4%: что нужно знать

Недавнее решение Сбербанка о снижении ставок по рыночной ипотеке стало прямым ответом на смягчение ключевой ставки Банка России до 18% годовых. С 28 июля минимальная процентная ставка по программе для новостроек опустилась на 2 п.п. и составляет 19,4%. Для покупок вторичного жилья и строительства частных домов действует ставка 19,8%. Это третье снижение за летний период, которое отражает стремление кредитора поддержать покупательский спрос и стимулировать активность на рынке недвижимости. Инструменты онлайн-калькуляции от Циан помогут заёмщикам реально оценить свои финансовые возможности и спланировать бюджет на выгодных условиях.

Ставки и условия программ

• Новостройки: 19,4% годовых
• Вторичное жильё: 19,8% годовых
• Частные дома (ИЖС): 19,8% годовых

Влияние решения Банка России

Снижение ключевой ставки стало главным драйвером изменений в ипотечных программах. Эксперты отмечают, что снижение на 200 б.п. стимулирует спрос в сегментах новостроек и вторичных сделок, что приведёт к оживлению рынка.

Перспективы рынка

По прогнозам аналитиков, после июльского снижения ключевой ставки и очередного уменьшения тарифов «Сбера» активность покупателей может вырасти на 5–10%. Участники рынка также ожидают роста спроса на земельные участки и коттеджи в ближайшие месяцы.

Новые ставки от Сбербанка открывают выгодные условия для широкого круга заёмщиков. По данным Банка России, снижение ключевой ставки в конце июля запустило цепочку положительных изменений на рынке недвижимости, а онлайн-инструменты помогут рассчитать оптимальную программу кредитования и спланировать бюджет с учётом актуальных предложений.