26 июля 2025 01:40, Дмитрий Новак, Новости недвижимости, 👁 40
Москва ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Воскресенское» в Коммунарке спустя двадцать лет с момента начала работ. Проект стартовал в 2005 году, но из-за банкротства застройщика в 2014 году и затянувшихся согласований объект превратился в один из самых крупных долгостроев столицы. Только в 2023 году финансирование достройки взял на себя городской бюджет, а Московский фонд защиты прав дольщиков обеспечил возобновление строительства. Сегодня почти 400 участников долевого строительства смогут получить ключи от квартир общей площадью 37 000 м² и закрыть многолетние долги перед семьёй и ипотекой, что стало важным социальным сигналом и демонстрацией эффективности механизмов поддержки обманутых дольщиков1.
История строительства
- 2005: получение разрешения, начало строительства четырех корпусов высотой от 13 до 15 этажей.
- 2014: признание застройщика банкротом, приостановка работ.
- 2014–2022: юридические споры и попытки найти инвестора, рост недовольства дольщиков.
- 2023: передача объекта Московскому фонду защиты прав дольщиков и выделение средств из городского бюджета.
- Июль 2025: завершение всех пусконаладочных работ и официальная сдача в эксплуатацию.
Архитектура и инфраструктура
ЖК «Воскресенское» объединяет четыре корпуса повышенной комфортности с продуманными планировками и инженерией. В составе жилого массива предусмотрены:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Корпуса | 4 (13–15 этажей) |
| Общая площадь | 37 000 м² |
| Количество квартир | 399 |
| Паркинг | Наземный на 350 машин |
| Благоустройство | Детские, спортивные площадки, зоны отдыха |
Комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Коммунарка» и «Тропарёво», окружён лесопарком и объектами социальной инфраструктуры
Социальные результаты и масштабы
С момента запуска программы достройки городом завершено более 250 проблемных домов общей площадью свыше 2,7 млн м². Около 30 000 обманутых дольщиков (93% от всех потерпевших в Москве) уже получили квартиры. В текущем бюджете столицы заложены средства на доводку двух долгостроев – ЖК «Академ Палас» у метро «Юго-Западная» и «Квартал Триумфальный» в Фили-Давыдково.
Что дальше дольщикам
- Ожидание уведомления от Мосжилинспекции о порядке приёма ключей.
- Согласование актов приёмки-передачи с представителями застройщика и фонда.
- Регистрация права собственности в Росреестре.
- Переезд и оформление коммунальных услуг.
Пусконаладочные работы и оформление документов займут несколько месяцев, однако «Воскресенское» уже считается символом решения проблем долгостроев в Москве.
Источник: Циан
