31 июля 2025 01:20, Дмитрий Новак, Главные новости, 👁 192
Согласно свежим данным аналитического отдела Сбербанка, в 2025 году на долю Центрального федерального округа приходится рекордная четверть всех ипотечных сделок на вторичном рынке жилья. Это свидетельствует о высоком уровне доверия к предложениям с развитой инфраструктурой и сравнительно более доступными ценами по сравнению с новостройками. Второе место занял Приволжский федеральный округ с долей в 23,3%, отражая активность покупателей в крупных городах Поволжья. На третьей позиции равным счётом разместились Северо-Западный и Уральский округа (по 11,7% каждый), за ними следует Сибирский федеральный округ с показателем 11,3%. Минимальная доля – у Северо-Кавказского округа (4,7%). Снижение ипотечных ставок и государственные программы стимулируют интерес к готовому жилью, а эксперты связывают такую динамику с усилением конкуренции на рынке и общей стабилизацией экономической ситуации.
Динамика по федеральным округам
Ниже представлена структура долей ипотечных сделок на вторичном рынке в 2025 году:
- Центральный федеральный округ — 25%
- Приволжский федеральный округ — 23,3%
- Северо-Западный федеральный округ — 11,7%
- Уральский федеральный округ — 11,7%
- Сибирский федеральный округ — 11,3%
- Северо-Кавказский федеральный округ — 4,7%
В крупных центрах ЦФО сохраняется наибольшая концентрация сделок благодаря высокой покупательской способности и развитой инфраструктуре. В Приволжье спрос поддерживается выгодными ипотечными продуктами банков и активной застройкой старых жилых фондов.
Ключевые выводы и прогнозы
Рост спроса на вторичное жильё определяется сочетанием сниженных ипотечных ставок и ограничениями на ввод новых объектов. По прогнозам аналитиков, доля сделок на вторичном рынке к концу года может превысить 55% от общего объёма ипотеки. Банки расширяют линейки программ, предлагая выгодные условия по первоначальным взносам и срокам кредитования, что дополнительно стимулирует покупателей. За дальнейшими обновлёнными данными обращайтесь к аналитическим материалам Сбербанка и публикациям РИА Новости.
Читайте также:
Главные новости Красноярска к полудню 26 июля 2025
