Утренний выпуск: последние новости Красноярска на сегодня, 31 июля 2025

31 июля 2025 05:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 244

Ипотечный прорыв: кредиты без скрытых комиссий по поручению Путина

Президент России Владимир Путин поручил кредитным организациям выдавать ипотеку без дополнительных комиссий и скрытых сборов, чтобы облегчить доступ к жилью и поддержать строительный сектор. По словам главы государства, финансовые структуры не должны усугублять ситуацию для граждан, вводя «малоизвестные элементы, связанные с дополнительными тратами». Это актуально на фоне данных Росстата: в июне 2025 г. средневзвешенная ставка по ипотеке составила 9,1 % годовых, а число одобренных заявок снизилось на 12 % к прошлому году (источник: https://rosstat.gov.ru/).

Коллапс на горячей линии Орион Телеком: клиенты простаивают по полдня

Летом 2025 года жители Красноярска столкнулись с беспрецедентными задержками при обращении в службу поддержки оператора «Орион Телеком». По данным NGS24.RU, 30 июля до 46 человек одновременно ожидали ответа от колл-центра, а корреспондент службы новостей занял пятое место в очереди, прозвонившись вечером. Многие абоненты продолжают испытывать перебои с интернет-соединением после масштабной кибератаки в начале июня, когда доступ к сети был частично восстановлен лишь спустя две с половиной недели. Несмотря на заверения провайдера в отсутствии технических сбоев, количество обращений растёт: пользователи активнее подают заявки на подключение и переоформляют тарифы в надежде получить более надёжный сервис. Разберёмся, почему растут очереди, как быстро решить проблему и какие альтернативные каналы связи предлагает «Орион Телеком».

Банковский триллер: рыночная ипотека падает до 18%, но спрос не взлетит

В конце июля по распоряжению крупнейших российских банков ставки по рыночной ипотеке начали заметно снижаться: Альфа-Банк опустил минимальный порог до 21,99% годовых, а Т-банк — до 18,7%. Аналогичные корректировки ввели Центр-Инвест и Абсолют банк. На этом фоне ключевая ставка Центробанка была снижена до 18% годовых (Источник: https://cbr.ru/press/pr/), что подкрепило тренд к удешевлению кредитов. Несмотря на это, средние рыночные ставки остаются в диапазоне 20–25%, по мнению экспертов, слишком высоком для стимулирования реального спроса. Для полноценного оживления ипотечного рынка требуется порог 8–12%, подчёркивает аналитический центр ЦИАН. Снижение ставок — важный, но недостаточный шаг: без последовательной политики ЦБ и поддержки застройщиков рост продаж может оставаться умеренным.

ВТБ повышает ставки: как не остаться без льготной ипотеки

С 30 июля 2025 года ВТБ пересмотрел условия льготных ипотечных программ, увеличив минимальный первоначальный взнос по семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотеке с 20,1% до 30,1%. По информации Telegram-канала «Ипотека и недвижимость», действующие ставки сохраняются только для заявок, оформленных до 29 июля включительно при условии заключения сделки не позднее 6 августа. Эти корректировки стали следствием завершения программы повышенных компенсаций со стороны Минфина и отражают общую тенденцию к ужесточению кредитования на фоне роста стоимости фондирования. По официальным данным Центрального банка РФ (https://cbr.ru/), данный шаг позволит банку снизить риски и поддержать финансовую устойчивость в условиях нестабильного рынка недвижимости. Одновременно ВТБ оставил неизменными условия для застройщиков на проектном финансировании и заемщиков по комбо-ипотеке, что свидетельствует о более гибком подходе к крупным девелоперам и участникам рынка. Специалисты отмечают, что изменения могут снизить активность розничного сегмента и сместить спрос на программы без господдержки.

Погода в Красноярске утром, 31 июля 2025 года

Доброе утро, Красноярск! Сегодня, 31 июля 2025 года, наш город просыпается под облачным небом. Температура воздуха утром составляет +21.5°C, что делает утренние прогулки комфортными. Ветер дует ...

Ипотека на вторичку: лидеры регионов по сделкам 2025

Согласно свежим данным аналитического отдела Сбербанка, в 2025 году на долю Центрального федерального округа приходится рекордная четверть всех ипотечных сделок на вторичном рынке жилья. Это свидетельствует о высоком уровне доверия к предложениям с развитой инфраструктурой и сравнительно более доступными ценами по сравнению с новостройками. Второе место занял Приволжский федеральный округ с долей в 23,3%, отражая активность покупателей в крупных городах Поволжья. На третьей позиции равным счётом разместились Северо-Западный и Уральский округа (по 11,7% каждый), за ними следует Сибирский федеральный округ с показателем 11,3%. Минимальная доля – у Северо-Кавказского округа (4,7%). Снижение ипотечных ставок и государственные программы стимулируют интерес к готовому жилью, а эксперты связывают такую динамику с усилением конкуренции на рынке и общей стабилизацией экономической ситуации.