23 июля 2025 05:00, Александр Коренев, Главные новости, 👁 376
Возвращение горячей воды в Советском районе Красноярска
Жители Советского района Красноярска наконец получили долгожданную горячую воду на сутки раньше заявленного срока. С 14 июля специалисты Сибирской генерирующей компании (СГК) проводили плановые гидравлические испытания контура ТЭЦ-3 — основной теплоисточник для жилых домов прилегающих улиц. Благодаря слаженной работе энергетиков и управляющих компаний ГВС было восстановлено уже 22 июля. Включение проводилось поэтапно: жильцы домов по 9 Мая, Авиаторов, Водопьянова, Светлогорской и Урванцева постепенно получили стабильный напор и температуру. Перерыв оказался на несколько часов короче ожидаемого, что стало существенным подспорьем для многих семей в разгар летней жары.
Тверской район взрывает цены на элитные новостройки Москвы
Во втором квартале 2025 года рынок элитных новостроек Москвы продемонстрировал беспрецедентный рост. По оценке компании «Метриум Премиум», средняя стоимость квадратного метра в сегменте high-end достигла 2,3 млн ₽, а Тверской район уверенно обошёл конкурентов, показав увеличение цены на 13,6% за три месяца. Это связано с уникальным сочетанием центровой локации рядом с Кремлём, ограниченным запасом земель под застройку и поступлением в открытую продажу новых премиальных проектов. Данные с подробным анализом публикует «РБК Недвижимость» с ссылкой на официальные отчёты Metrium: https://realty.rbc.ru/news/.
Ипотека без первоначального взноса: что происходит на рынке
Инициатива сенатора Айрата Гибатдинова о внедрении ипотеки без первоначального взноса вызвала бурную реакцию на рынке недвижимости и среди социальных экспертов. Сторонники проекта указывают, что отказ от обязательного взноса снимет финансовый барьер для молодых семей, которым часто не хватает средств на доплаты из материнского капитала. По данным Росстата, в 2023 году рождаемость снизилась на 1,8%, составив 8,2 рождения на 1000 человек, что усиливает необходимость стимулирующих мер. Авторы законопроекта уверяют, что такая инициатива позволит увеличить число выданных ипотек и поддержать демографические показатели. Однако критики отмечают повышенные риски при отсутствии первоначальных отчислений и возможный рост просроченных платежей, способный подорвать стабильность банковского сектора.
Ипотека на частный дом: 98% льготных кредитов доминируют на рынке
Первый квартал 2025 года показал, что рынок ипотечного кредитования частных домов полностью погружён в государственные программы. По данным института жилищного развития «Дом.РФ» (https://dom.rf), доля льготных займов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигла рекордных 98 % от общего объёма выдачи. Рыночные продукты со ставкой выше 20 % годовых практически не востребованы — на них приходится лишь 2 %. Это обусловлено сочетанием высоких ставок, роста цен на стройматериалы и обязательного применения эскроу-счетов, что приводит к удорожанию проектов. В июне 2025 года банки выдали кредитов на строительство и покупку готовых загородных домов на сумму 45 млрд ₽ — максимальный показатель с ноября 2024 года.
Сенсация рынка: первичка бьёт рекорды с ростом на 16% в июне
В июне 2025 российского рынка первичного жилья продемонстрировал значительный рост: среднемесячный объём продаж в городах-миллионниках увеличился на 16% по сравнению с маем. По данным исследования bnMAP.pro, публикуемого в «Известиях» (https://iz.ru), в крупных мегаполисах было реализовано более 35 000 новых квартир, что превысило прогнозы аналитиков. Такой подъём объясняется традиционной сезонной активностью, крупными скидками от застройщиков и эффектом «последнего вагона» перед потенциальным ужесточением ипотечных условий. По словам участников рынка, июньская динамика лишь восстановила потери после майских праздников, когда спрос снижался в среднем на 20%. Однако сохраняются долгосрочные ограничения в виде высокой ключевой ставки ЦБ и недостатка льготных программ для широкой аудитории, способных сдерживать дальнейшее восстановление сектора.
Погода в Красноярске утром, 23 июля 2025 года
Доброе утро, Красноярск! Сегодня, 23 июля 2025 года, наш город просыпается под облачным небом с возможными дождями поблизости. Температура воздуха утром составляет +14.8°C, что делает утренние поездки...
Вам так же будет интересно узнать: Шик и вид на 360°: лестница в Серебряном логу открыта
