Скандальная распродажа земли РЖД под застройку

РЖД объявило о старте конкурсной процедуры на передачу в аренду и последующую приватизацию территорий в районе железнодорожной больницы на улице Ломоносова. На аукцион пойдут участки с действующей котельной и прачечной филиала Федеральной пассажирской компании, а также гаражи, подъездные пути и самовольные постройки. Одно из главных условий для победителя — обязательный перенос «дымящей» котельной в другую часть города с учетом экологических норм и согласований с муниципалитетом. Местные жители давно жалуются на черный снег по зимам и выбросы, что лишь усиливает общественный резонанс вокруг предстоящего конкурса.

Что выставляет РЖД на торги

Территория бывшей прачечной и котельной «ФПК» (ул. Ломоносова, 90)
Неработающие здания и гаражные боксы
Подъездные пути и бетонно-растворный узел
Участки «Земли транспорта» и «Земли под общественно-деловую застройку»

Возможные направления застройки

Школы и детские сады. Категория «общественно-деловая» позволяет возведение образовательных учреждений.
Торгово-развлекательные центры. Спрос в районе растет благодаря близости жилых комплексов «Сибиряк».
Офисные кластеры и сервисные зоны. Гибкая схема аренды дает инвесторам поле для проектов «бережливого города».

Условия для инвестора

Перенос котельной и прачечной за пределы центра города
Урегулирование вопросов с владельцами самовольных построек
Соблюдение градостроительного плана и экологических требований
Сроки строительства и ввод объектов в эксплуатацию — в соответствии с конкурсными условиями

Перспективы проекта

Реализация аукционной сделки создаст дополнительное общественное пространство и снизит промышленную нагрузку в жилом микрорайоне. В долгосрочной перспективе это привлечет новые инвестиции и повысит качество городской среды, особенно учитывая близость магистралей и транспортных узлов. Для подтверждения актуальности данных можно обратиться к официальным материалам РЖД на сайте РЖД Управление имуществом.

Вам так же будет интересно узнать: Скрытая история «сталинки» на проспекте Дзержинского