Скрытая история «сталинки» на проспекте Дзержинского

Мало какая постройка в Новосибирске вызывает такой восторг и одновременно вопросы, как пятиэтажная «сталинка» № 7 на проспекте Дзержинского. Введённый в эксплуатацию в 1957 году кирпичный дом в стиле сталинского неоклассицизма с величественными колоннами, балюстрадами и изящной лепниной сразу обрёл репутацию «жемчужины улицы». По данным Prawdom (https://prawdom.ru), здание рассчитано на 128 просторных двух- и трёхкомнатных квартир для руководителей и инженеров завода № 644 «Электроагрегат». Сегодня здесь обитают 144 семьи, сталкиваясь не только с архитектурной изысканностью фасадов, но и с устаревшими инженерными сетями, отсутствием лифта и разницей в окраске наружных стен.

Георгий Кравцов и критика «излишеств»

Автор проекта — главный архитектор Новосибирска 1950-х — Георгий Ф. Кравцов. По замыслу, парадный фасад подчёркивал статус сотрудников точного машиностроительного завода. Однако уже в 1958 году правительство осудило «излишества в архитектуре», обвинив Кравцова в избыточной помпезности. Тем не менее здание выдержало испытание временем: фасад и детали лепнины реставрировались в 2018 году силами городской администрации.

Преимущества и головная боль жильцов

Жизнь в «сталинке» сочетает комфорт и компромиссы:

• Плюсы:
  • Высокие потолки (3,2 м) и просторные комнаты.
  • Надёжная кирпичная кладка и отличная звукоизоляция.
  • Уникальные лестничные пролёты и двор с зелёными насаждениями.
• Минусы:
  • Отсутствие лифта — подъём на пятый этаж даётся тяжело пожилым и семьям с детьми.
  • Разная окраска дворового и парадного фасадов из-за выцветания.
  • Высокие коммунальные платежи по сравнению с новостройками.

По словам жителей, тараканов и грызунов практически нет, но шум от проспекта и недостаток парковочных мест остаются актуальными.

Как живётся в доме сегодня

Молодые семьи и пенсионеры ценят соседские связи: многие квартиры передаются по наследству в рамках заводских династий. Так, в подъездах № 6–7 дети и внуки работников «Электроагрегата» живут бок о бок уже несколько поколений. Коммунальные собрания и совместные субботники помогают поддерживать общее благоустройство.

Итоги

«Сталинка» на Дзержинского, 7 сочетает историческую ценность и современные бытовые вызовы. Уникальный архитектурный облик служит магнитом для прохожих и предметом гордости жителей, но требует регулярных инвестиций в инженерные сети и фасад. Если город продолжит реставрацию и улучшение инфраструктуры, дом сохранит статус одной из визитных карточек Новосибирска.

Источник: РБК

Вам так же будет интересно узнать: Города-лидеры по росту цен на вторичное жилье