Скандал на Бограда: дом накренился из-за тайных подкопов

Ранним утром 17 июля 2025 года в микрорайоне Центральном Красноярска возле первого подъезда дома № 114 по улице Бограда внезапно обрушился грунт, в результате чего здание приобрело опасный наклон и оказалось на грани дальнейшего разрушения. Местные жители были эвакуированы в течение нескольких часов, а мэрия оперативно объявила о начале работ по укреплению фундамента и кладки. Инцидент спровоцировал волну обсуждений в социальных сетях: горожане пытаются понять, какие факторы привели к размыву основания и насколько безопасны два соседних подъезда. Мы подробно разбираем причины провала грунта, рассказываем о планах по восстановлению устойчивости здания и публикуем мнения экспертов из строительного сектора.

Специалисты компании «Научно-технический прогресс» под руководством гендиректора Александра Шадрина выявили комплекс причин просадки: многолетняя эксплуатация ленточного фундамента на мягких суглинках, промывка песка из нижнего слоя водой и самовольные земляные работы в подвале дома. По предварительным оценкам, под первым подъездом располагалось около 20 квартир, большинство жильцов временно разместили родственники или получили муниципальное жильё. Чиновники обещают завершить основные работы до сентября 2025 года и вернуть людей в их квартиры.

Почему провалился грунт?

Несколько факторов сложились воедино:

• Ленточный фундамент опирался на мягкие суглинки, которые со временем продавились под нагрузкой.
• Под слоем глины лежала смесь песка и гальки, которую за годы эксплуатации вымыло талой водой и дождями.
• В подвале дома самовольно выкопали погреба, затем засыпали их без укрепительных мероприятий, что создало пустоты под основанием.
• Отсутствие регулярного мониторинга состояния фундамента и дренажных систем усугубило процесс подмыва.

Все эти сведения в декабре 2024 года подтвердил Александр Шадрин, генеральный директор «Научно-технического прогресса», и официально опубликовал их мэрии Красноярска.

Как укрепят фундамент и стены

Подрядчик ИП Алексей Первоушин приступил к подготовке проекта усиления. В ходе работ:

1. Под первый подъезд будут забиты специальные железобетонные сваи длиной до 12 м, создающие новый несущий каркас.
2. Поперечные внутренние стены усилят металлическими рамами, чтобы лестничные площадки не обрушились.
3. Часть наружных кирпичных стен разобьют и полностью переложат заново с учётом современных технологий гидроизоляции.

По планам мэрии, основные работы займут не более двух месяцев: начнутся в августе и завершатся к концу сентября 2025.

Мнение экспертов

По оценке специалистов Российского союза строителей, подобные инциденты на домах советского периода требуют системного подхода к обследованию оснований и дренажных систем уже после 20–30 лет эксплуатации. Стандарты СП 22.13330.2016 рекомендуют периодический мониторинг деформаций и укрепление ленточных фундаментов, если просадка превышает 2–3 мм в год. В данном случае затянувшееся невмешательство создало критическую ситуацию.

В конечном итоге, организованная эвакуация и быстрое принятие мер позволят минимизировать риски. Жильцы двух других подъездов могут чувствовать себя в безопасности уже сегодня, а первые квартиры вернутся в строй осенью. Следите за обновлениями на официальном портале мэрии Красноярска.

Источник: NGS24